Roxy

HUSBÅD TILSALG

Køb drømmen i
Christianshavns Kanal

DSCF1412.jpg
 

Velkommen ombord på Roxy

 
 

Bodenhoffs Plads 1z

1430 København


Kontant pris:

1.600.000 kr.

Kajleje:

5.800 kr. md.


Roxy her på Christianshavn er på alle måder et fund, hvis du søger et hjem ud over det sædvanlige. Så hvis du er til blide bølgeskvulp, en spændende og moderne indrettet bolig og en helt central beliggenhed, så er det nu, du skal slå til. Båden er tøjret i Christianshavns Kanal nær Papirøen, nær operaen, nær Christiania og takket være både ’sommerfuglebroen’ og Inderhavnsbroen også nær Nyhavn og resten af Indre By.

Det her er København fra sin mest charmerende side, hvor kanalerne på kryds og tværs skaber et både hyggeligt og maritimt lokalmiljø lige i hjertet af hovedstaden. Roxy er en hajkutter fra 1943 – en klassisk dansk fiskekutter, der blandt andet kendes for sin karakterstiske hæk.

Roxy er ombygget, så de moderne faciliteter er helt i top, og med en indretning fokuseret på praktiske løsninger er det en bolig, hvor pladsen er særdeles veludnyttet. Du begynder med at træde op på dækket, hvor der både i forstavnen og agter er plads til at indrette hyggekroge og siddepladser.


 
 

Bodenhoffs Plads 1z

 

Plantegning

 
 

I hjertet af København

Livet til søs, kan her serveres uden at man skal gå på kompromis med placeringen. Københavns kanaler lægger vand til din hverdag, og turen til Nyhavn, KajakBar eller Netto kan klares såvel til vands som til lands.

 
DSCF1417.jpg
 

Bo på vandet

 

Bådpladsen

Bådpladsen som Roxy ligger på lejes af Trangravn Marina, og er en almindelig bådplads, ikke en husbådsplads. Det betyder, at det ikke er muligt at have adresse på Roxy, men man må opholde sig 365 dage om året på båden.

Der er derfor heller ikke bopælspligt på båden. Hvilket gør Roxy ideel til sommerhus eller ekstra bolig i København, hvis man ikke bor fast i København. Sælger har boet fast på Roxy.

Læs mere om at bo vandet

 

Økonomi

Roxy koster 1.600.000 kr. kontant

Bådpladsen bliver betalt halvårligt. Den månedlige leje er på 5.800 kr.

Det er ikke muligt at optage et realkredit lån til køb af Roxy. Derfor skal købet finansieres på anden vis. Vi ser gerne at interesseret har undersøgt deres finansierings muligheder inden en evt. fremvisning.

Derudover er der en række udgifter til bl.a. forsikring, tømning af septiktank, el og varme.

Læs mere om økonomien